Sellado de techo e impermeabilización en el oeste
Sellamos techos de hormigón, reparamos filtraciones y corregimos las grietas y el hormigón expuesto que dejan entrar el agua. El trabajo se prepara para durar varias temporadas, no una.
La mayor parte de los sellados que fallan no fallan por el material. Fallan porque se aplicaron sobre un techo sucio, húmedo o con grietas sin tratar, o porque no se respetó el tiempo de curado. El lavado a presión, la imprimación y el tiempo de secado son parte del trabajo, no un extra que se puede recortar para bajar el precio.
Problemas que resolvemos
- Manchas de humedad en el plafón o en las esquinas de las paredes
- Goteo que solo aparece cuando llueve fuerte o con viento
- Sellado anterior pelándose, burbujeado o cuarteado
- Grietas en la losa o varilla expuesta oxidándose
- Agua estancada en el techo por falta de pendiente o desagüe tapado
- Filtración por el perímetro de ventanas o por la unión de losa y pared
Cómo trabajamos
Inspección
Localizamos por dónde entra el agua, que rara vez es donde aparece la mancha por dentro.
Preparación
Lavado a presión, remoción de material suelto, reparación de grietas y tratamiento de varilla expuesta.
Aplicación
Imprimación y capas de sellado con el espesor y el tiempo de curado que especifica el fabricante.
Entrega
Prueba de agua donde aplique, documentación del material usado y garantía escrita sobre la mano de obra.
Zona de servicio
Trabajamos únicamente la costa oeste. No cruzamos la isla, porque el valor está en conocer el terreno: salitre, cisternas, servicio intermitente de agua y techos que tienen que aguantar temporada de huracanes.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que sellar un techo aquí?
Depende del material y la exposición, pero en la costa el sol y el salitre acortan la vida útil. Si tu techo lleva más de tres años sin atención, vale la pena inspeccionarlo.
¿Se puede sellar si está lloviendo esa semana?
No. El material necesita superficie seca y tiempo de curado. Si el pronóstico no lo permite, reprogramamos; aplicarlo igual es botar el dinero.
¿Reparan filtraciones sin sellar todo el techo?
Sí, cuando el problema está localizado. Te decimos honestamente si una reparación puntual resuelve o si solo pospone el gasto.
Trabajos reales
Fotos de techos que hemos sellado en la costa oeste, del lavado a la entrega.